El Pleno municipal aprueba, con un elevado consenso, desatascar este problema que arrastra la capital desde hace 35 años

Este proyecto urbanístico va ligado a la creación del Paseo Verde del Suroeste, el soterramiento de la A-5, que comienza en octubre

La Operación Campamento es la mayor actuación de regeneración urbana de España y cuenta con 2 millones de m2 de superficie que permitirán mitigar los problema de vivienda y la integración de este ámbito de la ciudad con los espacios metropolitanos y regionales contiguos (Pozuelo de Alarcón y Alcorcón)

 

La Operación Campamento, la gestión urbanística impulsada por el Ayuntamiento que permitirá albergar en próximos años 10.700 nuevas viviendas (un 65% con protección) en la zona suroeste de Madrid ha sido aprobada definitivamente por el Pleno con un elevado consenso entre los grupos municipales desatascando así un problema que arrastraba al capital desde hace 35 años.

 

El Pleno municipal da luz verde así a la iniciativa de gestión urbanística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana formalizada por SEPES, Entidad Pública Empresarial del Suelo, para la tramitación del proyecto de urbanización de este nuevo desarrollo que aportará soluciones a la problemática de vivienda y que  viene ligado al proyecto del Paseo Verde del Suroeste, el soterramiento de la A-5 a su paso por los distritos de Latina y Moncloa-Aravaca que el gobierno municipal ha abordado en solitario como una de sus principales prioridades y cuyas obras dan comienzo el próximo mes de octubre.

 

El desbloqueo del Paseo Verde del Suroeste, pieza fundamental

 

El Paseo Verde del Suroeste permitirá el soterramiento de 3,8 kilómetros del paseo de Extremadura dignificando la vida de los vecinos de la zona que, desde 1968, vieron como la autovía partía en dos el distrito de Latina provocando que los barrios de Lucero, Aluche y Las Águilas hayan estado separados de los de Campamento y Casa de Campo (este último perteneciente al distrito de Moncloa-Aravaca) por este asfalto atravesado diariamente por 80.000 vehículos.

 

Las obras del Paseo Verde del Suroeste recuperarán para los vecinos el espacio con un bulevar peatonalizado desde avenida de Portugal hasta la avenida del Padre Piquer mejorando la movilidad y reduciendo los vehículos en superficie en un 90%.

 

Sin el desbloqueo de esta situación que el Gobierno municipal ha abordado en solitario no hubiera sido posible los acuerdos posteriores llevados a cabo entre el Ayuntamiento y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para aprobar la Operación Campamento.

 

¿En qué consiste la Operación Campamento?

 

La Operación Campamento supone una de las actuaciones de regeneración urbana más importantes del país, con más de 2 millones de m² de superficie que permitirá la integración y articulación de este ámbito de la ciudad con los espacios metropolitanos y regionales contiguos (Pozuelo de Alarcón y Alcorcón). Generará vivienda, permitiendo mitigar sus precios, y un nuevo espacio para los vecinos. Todo ello bajo el paraguas de la sostenibilidad y la eficiencia energética.

 

El objeto de la Operación Campamento es recuperar los suelos sin uso de las antiguas instalaciones militares para satisfacer las demandas de vivienda y dotaciones locales y singulares.

 

Se localiza en el extremo suroeste del casco urbano de Madrid, dentro del distrito de Latina y con el paseo de Extremadura como eje longitudinal en su tramo comprendido entre las avenidas de los Poblados y de la Aviación, dentro de los barrios de Campamento (al norte) y Las Águilas (sur). El arroyo Valchico -afluente del Meaques, que atraviesa la Casa de Campo y desemboca en el Manzanares- marca el límite al norte del sector.

 

La superficie total de este nuevo desarrollo es de 2.110.206 m², un espacio similar al ámbito que ocupa Madrid Nuevo Norte (230 hectáreas). La edificabilidad para uso residencial es de 1.134.994 m2, permitiendo construir 10.700 viviendas, de las que el 65 %, 7.000 viviendas, contarán con algún tipo de protección: 3.800 viviendas se destinarán a Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), 2.100 viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) y 1.100 viviendas en régimen de alquiler. Las 3.700 viviendas restantes serán para construir vivienda libre.

 

Del resto del ámbito, 93.340 m² de edificabilidad se reservarán para comercio y 59.048 m2 para oficinas. La superficie para redes públicas es de 1.563.420 m2. Entre los principales usos se encuentra la red local de servicios urbanos (viarios interiores), para la que se dedican560.980 m2; para espacios públicos arbolados habrá 210.872 m2; para la red local de equipamientos sociales, 180.904 m²; para zonas verdes se contempla destinar 154.169 m²; para usos dotacionales públicos se reservarán 147.719 m2, y para equipamientos sociales, 23.074 m².

 

Además, Se mantendrán las instalaciones existentes del Servicio Geográfico del Ejército y Centro Militar de Veterinaria como dotaciones públicas.

 

El Ayuntamiento acelerará todo lo posible los siguientes pasos administrativos

 

Tras el avance del proyecto, los siguientes pasos administrativos pasan por la aprobación de las bases y estatutos de la Junta de Compensación en Junta de Gobierno tras someterse previamente a información pública y, en paralelo, la tramitación del proyecto de urbanización del ámbito, que necesariamente también se elevará a Junta de Gobierno. EL Gobierno municipal acelerará todo lo posible la tramitación para que las obras de urbanización puedan comenzar en 2025.

 

El Ayuntamiento de Madrid y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana deberán suscribir el nuevo convenio para ejecutar la segunda fase del soterramiento de la A-5, que ejecutará el Gobierno municipal hasta la avenida de la Aviación y con la aportación de un máximo de 150 millones de euros de la Administración General del Estado. Las obras del Paseo Verde del Suroeste empiezan en octubre

 

Mejora de la movilidad con el Paseo Verde del Suroeste

 

Las obras del Paseo Verde del Suroeste comienzan en octubre para dar inicio al soterramiento de la A-5. La cubrición de la A-5 permitirá dar continuidad al bulevar peatonalizado de la avenida de Portugal hasta la avenida del Padre Piquer en una actuación que comprende un total de 3,8 kilómetros.

 

Con esta obra, los vehículos en superficie se reducirán en un 90 % y también las emisiones contaminantes. Además de recuperar el espacio en superficie para los vecinos, se va a mejorar la movilidad peatonal en transporte público y la viaria, redundando en la mejora también de la seguridad vial en el entorno. Se logrará resolver los problemas de retenciones en conexiones conflictivas como el paseo de Extremadura, Batán y Boadilla.

 

La movilidad ‘blanda’ se fomentará gracias a la construcción de un carril bici bidireccional semaforizado de 3,5 km, que empezará en la calle Illescas y conectará con el existente en la avenida de Portugal, enlazando con Madrid Río. Así se potenciará el uso de este medio de transporte para acceder al centro. En superficie, habrá aceras más amplias y 33 nuevas conexiones peatonales frente a las 16actuales, favoreciendo los tránsitos a pie.

 

En relación con el soterramiento de la infraestructura, el nuevo túnel cuenta con una distribución de tres carriles por sentido en dos vanos. Los carriles más próximos a la mediana en ambas calzadas se diseñan para su uso como carriles bus-VAO, dotados con una señalización variable que permitirá regular su utilización en función de las necesidades del tráfico en cada momento.

La flexibilidad de este sistema permitirá la optimización de la infraestructura, adaptándose a la demanda de transporte de manera variable.

 

En superficie, se prioriza la movilidad peatonal y ciclista, dejando una vialidad dimensionada para atender los recorridos locales del vehículo privado y el transporte público urbano. Todo ello permitirá dotar a la zona de una enorme permeabilidad para el peatón entre ambos márgenes de la autovía actual y la conexión entre Casa de Campo, cuña verde de Latina y el entorno de Puerta del Ángel y Madrid Río, generando siete nodos condensadores de actividad a lo largo de todo el trazado.